주택청약저축 연말정산 환급금?

바야흐로 연말정산의 시기가 돌아왔네요.. 여러가지 소득공제 항목들이 있지만 이번시간에는

주택청약종합저축의 연말정산에 대해 알아볼까 하는데요.. 주택과 관련된것은 청약예금,청약부금

청약저축등이 있는데 청약예금과 청약부금은 소득공제의 대상이 아닙니다..복잡한 청약제도를

단순화시킨게 바로 주택청약종합저축인데요...이것과 청약저축이 연말정산시 소득공제를 받을수

있습니다. 그럼 얼마나 소득공제가 되는지 한번 알아보겠습니다.

 

주택청약(종합)저축 소득공제

 

 

 

 

먼저 각각의 통장의 활용을 알아보는것도 좋겠습니다

워낙 헷갈리는 것들이니까요...

보시는것처럼 국민주택,민간건설중형국민주택,민영주택등 주택의 구분에 따라

분양받을 수 있는 통장도 다르지요..

하지만 주택청약종합저축의 경우 모든 형태의 주택을 다 분양받을 수 있지요

그래서 아마도 많이들 갈아타셨을것 같습니다.

 

 

<주택청약(종합)저축 소득공제>

 

소득공제의 요건은

제일먼저 연말정산 해당연도에 무주택 세대주이어야 합니다.

그리고 공제금액은 2014년 현재 연간 납입금의 40% 를 소득공제 해주는데

청약저축의 연간 납입한도가 120만원이니 최대 공제금액은 48만원이 되겠지요?

 

그리고 중요한것은 소득공제를 받으시려면 가입은행에 무주택학인서를 제출해야 된다는거

그리고 가입후 5년내 해지하면 그동안 소득공제 받은거 다 토해내야 된다는점 잊지마시구요

2009년 12월31일 이전 청약저축,주택청약종합저축 가입자의 경우

3억원이하의 주택취득

-주택마련저축 가입당시 3억원이하인 국민주택규모의 주택을 한채만 소유한 세대주

위는 소득공제 가능함

 

 

 

 

 

자! 그런데 2015년 부터는 세법이 개정되어 보다 많은 혜택을 보게 된다고 합니다

주택청약저축의 년 납입한도가 기존의 120만원에서 240만원으로 두배가 늘어나니

소득공제 한도도 두배로 늘어나게 되지요 즉

연간최대납입한도 120만원 ------>  240만원

소득공제 한도(40%) 48만원 -------> 96만원

위와 같이 되어서 그만큼 연말정산시 돌려 받은 환급금이 늘어나게 되겠습니다.

단, 연소득이 7,000만원 이하인 분만 해당이 되구요..

7,000만원 이상이신 분은 기존의 납입한도인 120만원을 3년간만 일시적으로 적용받게

되고 3년뒤면 연봉이 7,000만원 이상이신 분들은 주택청약종합저축의 소득공제 혜택을

받을 수 없게 됩니다.

 

 

 

 

 

아참 그리고 소득공제라는 것이 공제금액을 돌려받는것이 아니라 공제된 금액에

세금을 매기지 않는다는 의미인데요..자세한 소득공제관련 계산 방법은 아래의

블로그내 관련글을 참고하시면 많은 도움이 되실겁니다..

이상으로 주택청약(종합)저축의 연말정산에 대해 알아봤습니다 올해도 꼼꼼히

챙겨서 한푼이라도 더 환급받으시길 바랍니다.


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Posted by 스마일라이프

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  1. .. 2015.01.20 08:15  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 읽었습니다. 오늘 연말정산 신청 마지막 날이라서요. 본문대로라면 제가 청약저축을 연간 120만원 납입했다면 소득공제 대상은 48만원이고 링크 따라가보면 1200만원 이하에 대하 6%의 세금이 과세대상이니까 28800원 가량을 돌려받을 수 있다는 말인가요? 연말정산에 대해 잘 몰라서 헷갈리네요ㅠ

  2. 2015.01.23 04:32  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    비밀댓글입니다

  3. 이승영 2015.01.28 09:54  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    5년내 해지는 하지 않지만 입금한 돈을 빼서 쓴다면 그거 또한 지금까지 공제 받은 금액 토해내야 하는건가요