■ 주택청약저축 1순위 조건 한번 알아볼까요?

주택을 분양받기 위해 주택청약저축들 많이 가입들 되어 계실 텐데요.. 주택청약저축 1순위 조건들이 궁

금 하실 껍니다. 청약통장도 청약저축이다,청약예금,청약부금,주택청약종합저축등 여러가지가 있는데요

요즘 부동산 경기의 침체로 주택관련 청약통장들의 인기가 시들해진건 사실인데요...

하지만 향후 부동산시장의 활황기나 또한 보금자리주택등을 눈여겨 보는 분들은 자신의 청약저축 1순위

자격을 한번 체크 해보시기 바랍니다..

 

일단 각 청약 통장별 청약주택 유형을 살펴보면

 

더자세한 내용은 스마일 라이프의 블로그내 관련글을 참조하세요

 

■ 청약저축 1순위

수 도 권 - 청약저축에 가입하여 2년이 경과하고 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회(1994년8월15일

             이전가입자는 12회)이상 납입한 분

수도권외 - 청약저축에 가입하여 6개월이 경과하고 매월 약정납입일에 월 납입금 6회이상 납입

              한 분 단,청약과열이 우려되는경우 지역마다 가입기간을 24개월,24회 까지 연장가능

 

■ 청약부금 1순위

수 도 권 - 청약부금에 가입하여 최초 입주자모집공고일 현재 2년이 경과되고 매월 약정납입일에 월납

               입금을 납입하여 그 납입 인정금액이 지역별 85㎡이하 주택에 청약 가능한 청약예금 예치금

              액 이상인 분

수도권외 - 청약저축과 내용동일

 

 

■ 청약예금 1순위

수 도 권 - 각 주택유형에 신청가능한 청약예금에 가입하여 모집공고일 현재 2년이 경과한 분(민간건설

               중형국민주택은 전용면적 85㎡이하 가입자만 청약이 가능하고 102㎡이하 가입자는 청약신

               청 불가함)

수도권외 - 청약저축,청약부금내용과 동일함

 

이외에 청약저축,청약예금,청약부금등을 통합시킨 주택청약종합저축이라는 만능 통장이 있는데 2009년

에 출시 되어 현재 기존의 청약통장가입자가 급격히 둔화되고 있는 반면 만능통장의 가입자는 1000만명

가까이 된다. 

 

■ 주택청약종합저축 1순위

월2만원 부터 50만원 내에서 5,000원 단위로 적립하여 일정금액이 예치되고 가입 후 2년이 경과 하면

자동으로 1순위가 됩니다..

각 청약통장의 기본적인 1순위 자격외에 가점제라는게 있어서 동일 순위에서 경쟁시 보다 유리한 조건

이 되는데요..가점순위가 가장 높은 순으로 당첨자가 됩니다..

청약통장 1순위경쟁시 가점요인

1.무주택기간(32점)   2. 부양가족수(35점)   3.청약통장 가입기간 (17점)

부양가족이 많고 무주택기간이 길면 확실하게 1순위중에서 1순위가 되겠군요..

 

그리고 기본적으로 주택청약저축 1순위라고 해도 투기과열지구에서는 1순위로 청약을 할 수 없는 경우

도 있는데요

유의사항

과거 5년내에 다른 주택에 당첨된 사실이 있는 세대에 속한분 

2주택이상을 소유한 세대에 속한분(비과열지구 포함)

2002년 9월5일 이후 청약예금 및 청약부금에 가입하신분들 중 세대주가 아닌 분

 

기존의 청약통장들의 메리트가 많이 없어진것은 사실이지만 주택청약저축 1순위 가입자들은 해지하는

것 보다 다음에 찾아올 부동산 시장의 활황과 보금자리 주택등을 한번 노려볼 만 한데요.. 청약저축의 이

율 또한 정기예금에는 못미치지만 그래도 주택청약의 기회와 목돈마련이라는 두가지요소를 동시에 노릴

수 있기 때문에 계속 유지하시는 것도 괜찮을듯 합니다.

 




스마일라이프의 블로그 입니다 댓글은 필수!! 인거 아시죠?

Posted by 스마일라이프


티스토리 툴바